エム・ブランド船橋

  • 千葉県船橋市海神町二丁目

  • 京成本線 / 海神駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
3,480万円
47.6万円/㎡
相場
4,030万円
55.1万円/㎡
1,763
3,274
4,786
6,297
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,274万円〜4,786万円
44.8万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エム・ブランド船橋
3,480万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 73.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/283,480万円47.6万円5階 73.12㎡ 3LDK南
2025/09/153,690万円50.3万円1階 73.37㎡ 3LDK南
2025/04/024,380万円51.9万円6階 84.34㎡ 4LDK南
2025/03/204,480万円53.1万円6階 84.34㎡ 4LDK南
2025/03/164,380万円52.0万円6階 84.3㎡ 4LDK南
2025/01/124,480万円53.1万円6階 84.3㎡ 4LDK南
2025/01/114,580万円54.3万円6階 84.34㎡ 4LDK南
2024/10/034,580万円54.3万円6階 84.3㎡ 4LDK南
2024/04/093,090万円36.6万円6階 84.34㎡ 4LDK南
2024/04/043,020万円35.8万円6階 84.34㎡ 4LDK南
2024/01/152,990万円35.5万円3階 84.34㎡ 3LDK南
2024/01/122,990万円35.5万円3階 84.34㎡ 4LDK+S南
2023/12/263,790万円46.6万円7階 81.35㎡ 4LDK南西
2023/12/212,990万円35.5万円3階 84.24㎡ 4LDK南
2023/12/192,990万円35.5万円3階 84.34㎡ 4LDK-
2023/09/243,398万円50.7万円4階 66.98㎡ 3LDK南
2023/08/253,498万円52.2万円4階 66.98㎡ 3LDK南
2023/08/253,398万円50.7万円7階 66.98㎡ 3LDK南
2023/07/013,590万円53.6万円4階 66.98㎡ 3LDK南
2023/06/093,280万円40.3万円3階 81.35㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 3,480万円47.6万円73.12㎡3LDK5階 / 8階建 南2008年45戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2026/04/02クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 4,399万円58.2万円75.6㎡2SLDK4階 / 9階建 南2007年73戸RC
2026/04/01アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 3,580万円50.0万円71.56㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年53戸RC
2026/02/09ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2026/04/02ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,580万円58.9万円60.8㎡2LDK7階 / 8階建 東2006年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%下落、船橋市では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は船橋市の平均と比較して1.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比-3.1%
船橋市
46.8万円/㎡
前年比+3.9%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エム・ブランド船橋
所在地千葉県船橋市海神町二丁目
交通京成本線海神駅徒歩12分
築年月2008年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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