2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
船橋市
55.0万円/㎡
前年比+16.0%
エム・ブランド船橋
千葉県船橋市海神町二丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩12分
2008年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 84.34㎡の場合
相場
4,413万円
52.3万円/㎡
1,812
3,546
5,280
7,014
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,546万円〜5,280万円
42.0万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月10日
エム・ブランド船橋
4,380万円（51.9万円/㎡）/ 6階 / 84.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 4,380万円 | 51.9万円 | 6階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 4,480万円 | 53.1万円 | 6階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,380万円 | 52.0万円 | 6階 | 84.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 53.1万円 | 6階 | 84.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,580万円 | 54.3万円 | 6階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,580万円 | 54.3万円 | 6階 | 84.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,090万円 | 36.6万円 | 6階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,020万円 | 35.8万円 | 6階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,990万円 | 35.5万円 | 3階 | 84.34㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/01/12 | 2,990万円 | 35.5万円 | 3階 | 84.34㎡ | 4LDK+SIC | 南 |
| 2023/12/26 | 3,790万円 | 46.6万円 | 7階 | 81.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 2,990万円 | 35.5万円 | 3階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 2,990万円 | 35.5万円 | 3階 | 84.34㎡ | 4LDK | - |
| 2023/09/24 | 3,398万円 | 50.7万円 | 4階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,398万円 | 50.7万円 | 7階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,498万円 | 52.2万円 | 4階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 3,590万円 | 53.6万円 | 4階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 3,280万円 | 40.3万円 | 3階 | 81.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/09 | 3,280万円 | 44.7万円 | 3階 | 73.37㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | エム・ブランド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅12分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/26 | エルフィーノ西船橋パークテラス 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,880万円 | 49.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/23 | イニシア船橋ベイフォート 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅18分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 3,790万円 | 54.5万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークホームズ船橋リフレージ 船橋市南本町 | 船橋駅12分 | 4,280万円 | 65.0万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/24 | エンゼルプレディア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/06 | ディアステージ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅11分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | 日神パレステージ船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅14分 | 3,880万円 | 60.7万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、船橋市では16%上昇しています。
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